TYLKO U NAS! DOM DREWNIANY LETNISKOWY (CAŁOROCZNY)! TYLKO 40 MINUT OD WARSZAWY!
TWÓJ SECOND HOME NA WEEKENDY!

Marzysz o swoim drugim domu poza miastem, o miejscu w którym będziesz mógł naprawdę odpocząć? Ten drewniany dom może być Twoim idealnym rozwiązaniem.
Dojazd to tylko 40 minut samochodem od Warszawy, na urokliwej działce o powierzchni ponad 700 m2 , znajdziesz dom, który zachwyca swoim klimatem oraz oazą spokoju i prywatności.

Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości jako second home lub po prostu chcesz mieć swoją daczę z pełną prywatnością - właśnie ją znalazłeś.

W skrócie:

Dom drewniany, obecnie letniskowy (można dostosować na całoroczny)
Strachów k. Urli, gm. Jadów, woj. mazowieckie (okolice rzeki Liwiec)
78,78 m² powierzchnia użytkowa domu
3 pokoje
700 m² działka
2008 rok budowy
konstrukcja w 100% drewniana
działka rekreacyjna
wodociąg
piękna spokojna okolica, bardzo dużo lasów
rzeka Liwiec (z kąpieliskiem)

LOKALIZACJA:
Strachów k. Urli, gm. Jadów.
Dojazd drogą ekspresową S8 z Warszawy zajmuje tylko 40 minut. Dodatkowo stacja PKP Urle (Koleje Mazowieckie z Warszawy) oddalona o 5 km (tylko 15 minut rowerem).
Okoliczne gęste lasy obfitują w grzyby, a powietrze jest niesamowicie czyste i przyjemne. Pobliskie Urle przez to były uważane za uzdrowisko i letnisko nad Liwcem, który jest na wyciągnięcie ręki. Sprzedawana działka położona jest w urokliwej okolicy, pełnej walorów przyrodniczych, świetna do rekreacji, idealna do odpoczynku od zgiełku miasta, a zarazem w odległości pozwalającej w każdy piątek po pracy szybko dojechać na weekendowy wypoczynek.

DOM:
Dom wybudowany w 2008 roku jako projekt indywidualny (wszelka dokumentacja do wglądu) wraz z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym - narzędziownia.
Dom parterowy z użytkowym poddaszem.
Na parterze znajdziemy: wiatrołap, hall, salon z aneksem kuchennym i łazienkę, a na poddaszu: hall, łazienkę oraz dwa pokoje. Dodatkowo na parterze taras z wyjściem z salonu, a na poddaszu balkon. Stan domu do wprowadzenia, bardzo zadbany i użytkowany tylko prywatnie (nigdy nie był wynajmowany).
Jeśli planujesz tutaj zamieszkać na stałe, do wykonania we własnym zakresie: rozprowadzenie instalacji ogrzewania wraz z instalacją pieca gazowego lub pompy ciepła. Do domu doprowadzony prąd oraz wodociąg. Dodatkowo własne ujęcie wody oraz szambo 6m3.
Internet: 300 metrów od nieruchomości wieża GSM Orange z nadajnikiem 5G - można praktykować home office.

Konstrukcja budynku: Ściany zewnętrzne warstwowe (pustak gazobeton 24 cm, docieplenie styropianem 12 cm). Ściany wewnętrzne wykonane z bali drewnianych grubości 6 cm. Strop drewniany na belkach 10x22 cm rozstawionych co 80 cm (ocieplenie z wełny mineralnej gr. 2x6 cm). Nadproża drewniane 12x15 cm.
Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej krokwiowo jętkowy (pokrycie dachu blachodachówka, izolacja polietylenowa oraz wełna mineralna).

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki 700 m2, w kształcie kwadratu. Teren płaski, zadbana trawa. Na działce dodatkowo narzędziownia (pomieszczenie gospodarcze).
Dostęp do drogi publicznej, gruntowej.

Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
tel.